Działki na sprzedaż

Na sprzedaż działka rolno-budowlana (siedlisko) o powierzchni 10 018 m2 (1,0018 ha), położona w miejscowości Góra, przy ul. Podgórnej, 62-080 Tarnowo Podgórne, działka nr 22/3.

Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz dwóch budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej.

Około 4 000 m2 terenu zostało ogrodzone w stylu ranczo. Ogrodzenie wyposażone jest w dwie bramy przesuwne o szerokości około 5 m każda oraz jedną furtkę.

Nieruchomość posiada monitoring obejmujący cztery kamery oraz oświetlenie zamontowane na słupach.

Pierwotnym zamysłem inwestycji była budowa w pełni elektrycznego domu, zasilanego energią pochodzącą z instalacji fotowoltaicznej. Dlatego w cenie działki zawarta jest kompleksowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 27 kW, wraz z umową prosumencką.

Dodatkowe wyposażenie i wykonana infrastruktura:

instalacja elektryczna rozprowadzona wzdłuż wewnętrznych krawędzi działki – dostęp do energii elektrycznej znajduje się przy ogrodzeniu, praktycznie w każdym jego miejscu;

wykopana studnia o głębokości około 7–8 m;

rozprowadzone wzdłuż jednej ze stron działki rury wodne, przygotowane do doprowadzenia wody do domu i budynków gospodarczych;

monitoring – cztery kamery;

oświetlenie terenu zamontowane na słupach.

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w cichej i urokliwej okolicy. Jej położenie zapewnia dużą prywatność i brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy z każdej strony.

Z dwóch stron działki przebiegają drogi gminne – jedna polna, druga asfaltowa.

Trzecią granicę wyznacza rów.

Czwarta strona sąsiaduje ze strefą buforową rurociągu „Przyjaźń”.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości realizacji własnego projektu domu z dużym zapleczem gospodarczym.

Działka posiada już istotną część przygotowanej infrastruktury, ogrodzenie, monitoring, studnię, instalację elektryczną oraz instalację fotowoltaiczną, co stanowi solidną bazę do dalszej realizacji inwestycji.