Działki na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 23 arów (2300 m²), położona w malowniczym Straszydlu, gmina Lubenia, powiat rzeszowski.

Nieruchomość łączy możliwość budowy własnego domu z dużą ilością zieleni, prywatnością i własnym laskiem.

W skład nieruchomości wchodzi:
🏡 około 13 arów części objętej decyzją o warunkach zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
🌳 około 10 arów własnego lasku, który stanowi naturalne otoczenie nieruchomości i zapewnia kameralność oraz kontakt z naturą.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
✔️ WZ na budowę domu jednorodzinnego
✔️ łącznie około 23 ary / 2300 m²
✔️ własny lasek na części nieruchomości
✔️ piękne, otwarte widoki na zielone tereny Pogórza Dynowskiego
✔️ cisza, przestrzeń i prywatność
✔️ prawnie uregulowany dostęp do drogi poprzez ustanowioną służebność przejazdu
✔️ energia elektryczna – możliwość przyłączenia zgodnie z wydanymi warunkami
✔️ woda z własnego ujęcia
✔️ możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego
✔️ idealne miejsce na dom z ogrodem i tarasem

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla części nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. WZ przewiduje m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy do 30%, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokość budynku do 9,5 m.

To szczególna nieruchomość dla osób, które nie szukają zwykłej działki budowlanej, ale miejsca, w którym można stworzyć własną spokojną przestrzeń do życia – z domem, ogrodem, widokiem i własnym kawałkiem zieleni.

Lokalizacja: Straszydle, gmina Lubenia, powiat rzeszowski, woj. podkarpackie.

Powierzchnia: ok. 23 ary (2300 m²)
Część z WZ: ok. 13 arów
Lasek: ok. 10 arów
Cena: 189 000 zł