Działki na sprzedaż

Zespół Dawnego Młyna Wodnego z XIX wieku na sprzedaż – Letnin koło Pyrzyc | 4,74 ha gruntów | Pomorze Zachodnie
Cena: 690 000 PLN

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o unikalnym charakterze historycznym – zabytkowy zespół dawnego młyna wodnego położony w miejscowości Letnin, w gminie Pyrzyce, województwo zachodniopomorskie. To jedna z nielicznych tego typu ofert dostępnych na rynku, łącząca walory historyczne, przyrodnicze i inwestycyjne.

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Letnin, gmina Pyrzyce, Pomorze Zachodnie
Cena: 690 000 PLN
Łączna powierzchnia gruntów: ok. 4,74 ha
Zabytkowy młyn wodny z XIX wieku
Część mieszkalna oraz zabudowania gospodarcze
Dostęp do energii elektrycznej, gazu i wody
Własna studnia na terenie nieruchomości
Przez teren przepływa Rów Stróżewski
Historia i charakter nieruchomości
Centralnym elementem nieruchomości jest XIX-wieczny młyn wodny z częścią mieszkalną, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Obiekt stanowi część historycznej zagrody młyńskiej zachowanej wraz z licznymi budynkami gospodarczymi. To miejsce z niepowtarzalnym klimatem, którego autentyczność podkreślają historyczna zabudowa, starodrzew oraz przepływający przez teren kanał wodny.

Zabudowania
Na działce zabudowanej nr 57 o powierzchni 4 643 m2 znajdują się:

Budynek mieszkalny – powierzchnia zabudowy 124 m2
Budynek gospodarczy – ok. 579 m2
Budynek gospodarczy – ok. 174 m2
Budynek gospodarczy – ok. 156 m2
Budynek gospodarczy – ok. 89 m2
Budynek gospodarczy – ok. 71 m2
Budynek gospodarczy – ok. 52 m2
Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi około 1 245 m2.

Grunty wchodzące w skład nieruchomości
Nieruchomość obejmuje zróżnicowane tereny:

Lasy i tereny zielone
Działki nr 187, 425 i 616 o łącznej powierzchni ponad 1,56 ha.

Pastwiska trwałe
Działki nr 426 i 427 o łącznej powierzchni ponad 1,27 ha.

Grunty rolne
Działki nr 55, 60 i 620 o łącznej powierzchni ponad 1,42 ha.

Takie połączenie zabudowy historycznej, gruntów rolnych, terenów zielonych i leśnych tworzy wyjątkowy kompleks o szerokich możliwościach wykorzystania.

Media
Energia elektryczna
Gaz
Woda
Własna studnia
Budynek mieszkalny nie posiada obecnie łazienki, jednak istnieje możliwość jej wykonania i dostosowania obiektu do współczesnych standardów.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale nadaje się na:

Rezydencję wiejską
Siedlisko z dużym areałem
Gospodarstwo agroturystyczne
Pensjonat lub obiekt noclegowy
Centrum warsztatowe i artystyczne
Pracownię twórczą
Miejsce organizacji wydarzeń i wypoczynku
Inwestycję turystyczną opartą o zabytkową architekturę
Dlaczego warto?
To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z historią, charakterem i potencjałem, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Zabytkowy młyn wodny, niemal 5 hektarów gruntów, naturalne otoczenie oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że jest to propozycja o unikalnej wartości na rynku nieruchomości Pomorza Zachodniego.