Działki na sprzedaż

Duża działka inwestycyjna.

Cena: 93 000 zł (wcześniej 130 000 zł).

Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089.

Duża działka inwestycyjna:
     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej,
     - na terenie zabudowy jednorodzinnej,
     - położona przy głównej drodze miejscowości.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 12 500 m 2  zabudowanej:
- budynkiem A – technicznym o powierzchni użytkowej 197,07 m 2 ,
- budynkiem garażowym  o powierzchni użytkowej 110,92 m 2 ,
- trafostacją o powierzchni 41,22 m 2  (własność ENEA na podstawie umowy dzierżawy gruntu).
Teren częściowo ogrodzony z bramą wjazdową. Nieruchomość nie ma podłączenia do nowej sieci kanalizacyjnej.
Trafostacja: Na działce znajduje się trafostacja oraz kable ee w gruncie - będące własnością Zakładu energetycznego.
Działka 19/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdująca się w obrębie ogrodzenia nie jest własnością Orange Polska i nie jest przedmiotem sprzedaży.
W pobliżu
- 200 m – dyskont spożywczy,
- 300 m – droga wojewódzka nr 175,
- 38 km – Stargard,
- 63 km – Szczecin.

Przeznaczenie: Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium zatwierdzonego Uchwałą Nr LII/431/2023 Rady Miejskiej w Choszcznie z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Choszczno, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
-   MN2 - tereny zabudowy jednorodzinnej- ekstensywnej.
Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, a także nie widnieje w ewidencji schronów.

Warunki sprzedaży: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 15,40 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 0,20 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Sprzedający: Orange Polska S.A.