Działki na sprzedaż

Nieruchomość o łącznej powierzchni 217,5506 ha, położona w obrębie Januszkowo i Michałki, gmina Kozłowo oraz Frąknowo, gmina Nidzica, powiat nidzicki, woj. warmińsko - mazurskie. Obejmują grunty orne klas IVa - VI, łąki, lasy, grunty zadrzewione i zakrzewione, nieużytki, rowy, użytki kopalne i tereny zabudowane.
Na działce 22/40 ewidencja wykazuje 6 jednokondygnacyjnych budynków bez podpiwniczenia: dwa niemieszkalne o pow. zabudowy 9 i 21 m2 oraz cztery transportu i łączności o pow. 19, 15, 36 i 17m2 - łącznie 117m2. Na pozostałych działkach ewidencja nie wykazuje budynków.
Lasy występują na działkach 28/4 i 51/5, a grunty zadrzewione i zakrzewione na działkach 22/40, 51/5 i 52.
Część gruntów stanowi tereny eksploatacyjne i poeksploatacyjne kopalni kruszywa naturalnego, położone w granicach obszarów i terenów górniczych Januszkowo/N, Januszkowo/W, Januszkowo/E, Januszkowo IV i Januszkowo V. Część gruntów na działce 22/40 objęta jest obowiązkiem wykonania rekultywacji do 31 stycznia 2027 roku. Tereny wymagające rekultywacji nie są gotowe do użytkowania rolniczego.
Według zaświadczeń gmin Kozłowo i Nidzica z 4 sierpnia i 23 lipca 2026r. działki nie były objęte miejscowym planem i nie wydano dla nich decyzji o warunkach zabudowy ani lokalizacji inwestycji celu publicznego. Studium gminy Kozłowo wskazuje obszary rolnicze, lasy, udokumentowane i perspektywiczne złoża kruszywa oraz tereny górnicze, obejmujące również grunty w Michałkach. Część działki 26/4 oznaczono w studium jako lasy. Działki w gminie Kozłowo nie są objęte obszarem rewitalizacji. Działka nr 44/2 we Frąknowie leży według studium w strefie pierścienia osadniczego okołomiejskiego.
Fragmenty działek 51/5, 52, 53/3, 67 łącznie około 5,48 ha objęte są dzierżawą do 31 grudnia 2041r. W przypadku realizacji sprzedaży nieruchomości umowa dzierżawy obejmująca część działek nr 51/5, 52, 53/3 i 67, położonych w obrębie Januszkowo, gmina Kozłowo, zostanie rozwiązana przed przystąpieniem do zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na nabywcę.