Działki na sprzedaż

Nieruchomość rolna składająca się z dwóch przyległych działek 28/3 oraz 23 położonych w obrębie Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiecie Ełckim, województwie Warmińsko - Mazurskim. Działka nr 28/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ma powierzchnię 1,8466ha i składa się z następujących gruntów: LsIV - 0,3881ha, PsIV - 0,3373ha, PsV - 0,7748ha, PsVI - 0,0428ha, RV - 0,3036ha. Działka nr 23 nie posiada dostępu do drogi, dlatego sprzedawana jest łącznie z działką 28/3. Działka nr 23 o powierzchni 0,3877ha składa się z gruntu oznaczonego w całości PsIV.Działki 28/3 i 23 położone w obrębie Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo nie są objęte ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Ponadto wydane zostały decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla działki nr 28/3:
- nr PU-08/2023 z dnia 22/06/2023r. znak SG.6733.11.2022 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na przebudowie wraz z rozbudową drogi gminnej w miejscowości Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo.
Dla działki nr 23 nie wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Zgodnie z oznaczeniami graficznymi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kalinowo: Kierunki zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Kalinowo nr XXXI/227/14 z dnia 12 czerwca 2014r., działka o nr ewid. 23 położona w obrębie geodezyjnym Skomętno Wielkie znajduje się w obrębie oznaczenia: "Tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej - stan istniejący".
Na terenie gminy Kalinowo nie wyznaczono w drodze uchwały Rady Gminy Kalinowo obszarów rewitalizacji ani Specjalnej Strefy rewitalizacji.

Dla działek prowadzona jest księga wieczysta o nr OL1E/00046796/3 w której jako właściciel wpisany jest zmarły Bartosz Rąbalski, w dziale III tej księgi wieczystej znajduje się wzmianka DZ.KW./OL1E/177/26/1 z dnia 12.01.2026r. - WPIS OSTRZEŻENIA O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KW Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM - wpis ten dotyczy niedokonanego dotychczas wpisu nowego właściciela na podstawie postanowienia sądu o nabyciu spadku z dnia 23 grudnia 2025r., które uprawomocniło się dnia 31 grudnia 2025r. na rzecz Marka Dudzińskiego.