Działki na sprzedaż

Nieruchomość położona jest około 2 godziny samochodem od centrum Warszawy, w spokojnej, malowniczej części Podlasia, w pobliżu rzeki Bug.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 1,0498 ha powierzchni
- brak bezpośrednich sąsiadów
- około 520 m2 istniejącej zabudowy
- stodoła 277 m2
- budynek mieszkalny ok. 62 m2
- budynek gospodarczy / stajnia ok. 60 m2
- dwa budynki gospodarcze – ok. 62 m2 i 60 m2
- las na terenie nieruchomości / starodrzew
- obowiązujący MPZP
- dostęp do drogi publicznej
- czysta księga wieczysta
- przyłącze elektryczne
- nowa studnia głębinowa
- nowe szambo
- około 2 godziny jazdy samochodem od Warszawy
- bliskość rzeki Bug i terenów nadbużańskich

ZABUDOWANIA:
Na nieruchomości znajduje się kilka istniejących budynków o łącznej powierzchni około 520 m2.
- Budynek mieszkalny – ok. 62 m2
Dom jest w trakcie remontu i przygotowany do dalszego wykończenia.
Wykonano m.in.:
- nowe okna i drzwi,
- nową wylewkę,
- nowy wkład kominowy,
- wzmocnienie konstrukcji,
- nowe przewody elektryczne,
- nową instalację wodno-kanalizacyjną.
Wewnątrz nie wykonano jeszcze ścian działowych ani wykończenia - wnętrze wymaga dalszych prac. Obecnie widoczna jest konstrukcja wzmacniająca budynek oraz instalacje.

- Stodoła – 277 m2
Duży budynek gospodarczy o powierzchni 277 m2. Stodoła posiada solidne betonowe filary oraz zdrową więźbę dachową i obicie. Duża, otwarta powierzchnia daje możliwość dalszego zagospodarowania zgodnie z potrzebami właściciela. Może być interesującą bazą np. dla pracowni, warsztatu, przestrzeni gospodarczej lub innego sposobu wykorzystania zgodnego z MPZP i obowiązującymi przepisami.

Pozostałe budynki
- budynek gospodarczy / stajnia – ok. 60 m2,
- garaż / budynek gospodarczy – ok. 62 m2,
- garaż / budynek gospodarczy – ok. 60 m2,
- piwnica ziemianka.

Budynki wymagają remontu i dalszego zagospodarowania.

MEDIA:
- nowa studnia głębinowa,
- instalacja wodna z pompą głębinową i hydroforem,
- nowe szambo,
- przyłącze elektryczne.

DZIAŁKA I ZADRZEWIENIE:
Dużą wartością nieruchomości jest starodrzew – w szczególności wysokie sosny o malowniczo powykręcanych konarach, brzozy i drzewa owocowe. W części leśnej znajdują się niewielkie naturalne polany. Z dwóch stron nieruchomość otoczona jest lasem. Z pozostałych stron polami.
Z terenu nieruchomości nie widać żadnej zabudowy ani typowej wiejskiej infrastruktury. W okolicy można spotkać sarny, łosie, borsuki oraz liczne gatunki ptaków. Na okolicznych polach od wiosny do jesieni pojawiają się żurawie.

OKOLICA:
Granne znajduje się w malowniczej części Podlasia, w pobliżu rzeki Bug. W okolicy znajdują się m.in.:
- tereny nadbużańskie,
- miejsca organizacji spływów kajakowych,
- trasy rowerowe,
- Ciechanowiec i Muzeum Rolnictwa,
- Drohiczyn.
Jednocześnie nieruchomość znajduje się około 2 godziny samochodem od centrum Warszawy.

DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować osoby szukające:
- prywatnego siedliska z dala od sąsiadów,
- dużego terenu z lasem i starodrzewem,
- istniejącej zabudowy zamiast rozpoczynania inwestycji od pustej działki,
- dużej przestrzeni gospodarczej,
- miejsca na własną pracownię lub warsztat,
- miejsca do stworzenia własnego pomysłu na życie i działalność na wsi.

To nie jest gotowy dom – nieruchomość wymaga dalszego remontu i zagospodarowania.

Jej wartość stanowi przede wszystkim połączenie ok. 1,05 ha terenu, ok. 520 m2 istniejącej zabudowy, dużej 277-metrowej stodoły, lasu, starodrzewu, prywatności, wykonanych już prac oraz obowiązującego MPZP.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.