Niepowtarzalnie DUŻA działka położona w rejonach Biebrzańskiego Parku Narodowego,
nieopodal jej jest kładka Nowy Lipsk – Jałowo – ciekawa atrakcja turystyczna, mamy też blisko do Augustowa.
Obszar działki to 9,438 ha (1,46 ha przeliczeniowego).
Nr działki 209, Nowy Lipsk 39, gmina Lipsk, 16-315.
Osoba dokonująca zakupu, będzie miała również pierwszeństwo w zakupie działki sąsiedniej nr 208 (7 ha), należącej do mojego brata.
Grunty wchodzące w skład oferowanej nieruchomości:
• Grunty rolne zabudowane - B-LsV - 0,13 ha
• Grunty rolne zabudowane - B-RVI - 0,23 ha
• Lasy - LsV - 0,627 ha
• Lasy - LsVI - 2,356 ha
• Grunty orne - R-IVb - 0,986 ha
• Grunty orne - R-V - 2,524 ha
• Grunty orne - R-VI - 2,515 ha
• Sad – S-PsVI - 0,072 ha
Dobre połączenie: Działka jest łatwo dostępna, znajduje się przy drodze powiatowej z bezpośrednim wjazdem.
** Jestem jedynym właścicielem, księga wieczysta nie posiada żadnych zobowiązań (służebność osobista, została wykreślona).
- Na działce stoi budynek gospodarczy - zaadaptowany na cele mieszkalne (pokój, kuchnia i łazienka ok. 34 m2) + zabudowany taras.
* Okna i drzwi wejściowe zostały wymienione kilka lat temu. Domek wymaga remontu, zagospodarowania pod siebie, my dostosowywaliśmy go dla taty, tak, jak tego oczekiwał.
* Woda doprowadzona jest ze studni, zaś ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.
* Budynek jest murowany, z głęboko osadzonym fundamentem.
- Drugim budynkiem jest chlew - stodoła (pełniący również funkcję garażu).
Jest w nim wydzielone miejsce ok. 25 m2 do odpoczynku – idealne w gorące dni.
- Do siedliska przynależy piwnica kamienna i studnia, z której poprowadzona jest woda do domu.
* Kilkanaście metrów od drogi stał dom ponad 100 metrów (widoczne są jeszcze zarysy), niestety uległ całkowitemu zniszczeniu po pożarze.
* Następnym PLUSEM działki jest duża odległość od sąsiadów, co zapewnia nam prywatność. Wkoło otaczają nas pola i lasy. Idealne dla osób, które lubią ciszę i śpiew ptaków. Zwierzęta, w związku z tym, iż w chwili obecnej nie ma ogrodzenia, uwielbiają tu przychodzić. Nadmienię również, iż pomimo leśnych warunków, internet pracuje tutaj bardzo dobrze, w trybie nawet 5G.
*** Jako ciekawostkę dodam, że nie starałam się o dopłaty dla młodych rolników, zatem jeżeli ktoś chciałby, zapewne mógłby z tego skorzystać (bodajże w chwili obecnej jest to dopłata 200.000 zł.). ***
** Sprzedaż wynika jedynie z faktu, że w chwili obecnej działka pełni funkcję czysto wypoczynkową, a myślę, że może przynieść ona spokój i dobre miejsce do stworzenia swojego azylu. To miejsce, które kusi swoim pięknem i możliwościami. To miejsce pełne potencjału. Jeśli marzysz o życiu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i spokoju, ta działka jest idealnym wyborem. **
Wiem, iż miejsce wymaga pracy i zagospodarowania, aczkolwiek ktoś, kto zna wartość wolności i przyrody, bez wątpienia doceni jego potencjał.
Prezentowane informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej ani prawnej, w szczególności w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
