Działki na sprzedaż

Bór k. Augustowa | Działka 3044 m2 z WZ, prądem i asfaltem | 7 min od AUGUSTOWA
Na sprzedaż w pełni przygotowana do budowy działka budowlano-siedliskowa o powierzchni 3 044 m2 (ok. 30 arów) w miejscowości Bór (gmina Augustów), zaledwie 7 minut samochodem od centrum Augustowa. Dojazd i media: Dojazd drogą asfaltową: bezpośredni zjazd z nowej, gminnej nawierzchni asfaltowej (droga nr 121 dr). Prąd na miejscu: skrzynka złączowo-pomiarowa (ZK) firmy PGE stoi fizycznie na granicy działki - brak wielomiesięcznych procedur i oczekiwania na operatora.
Pozostałe media w drodze: sieć wodociągowa oraz światłowód bezpośrednio w pasie drogowym.
Najważniejsze atuty: Prawomocne Warunki Zabudowy (WZ): wydana decyzja na dom jednorodzinny (do 120 m2) oraz budynek gospodarczy (do 100 m2).
Brak ryzyka planistycznego, możliwość natychmiastowego projektowania. Format działki szer. 37m : regularny, płaski kształt z miejscem na duży ogród, sad lub strefę rekreacji. Zakup bez ograniczeń: powierzchnia poniżej 1 ha pozwala na swobodny zakup przez każdą osobę (również niebędącą rolnikiem), bez zgody KOWR. Co można wybudować jako budynek gospodarczy (do 100 m2)?
WZ dają pełną swobodę aranżacji: garaż na 2-3 auta/kampera/łódź, przydomowy warsztat, pracownię, magazyn narzędziowy, strefę SPA (sauna/bania) lub zaplecze ogrodnicze, stajnię czy kurnik.
Możliwość powiększenia posiadłości :Działka sąsiaduje bezpośrednio z innymi oferowanymi parcelami należącymi do tego samego kompleksu:
działką siedliskową 76/2 o pow. 12 007 m2 z WZ na dom 150 m2 (druga linia) -cena 410tys , działką rolną 75 o pow. 13 257 m2 (ziemia orna IV klasy) - cena 85tys ,działką leśną 74 o pow. 3 738 m2 (prywatny las) - 25tys.

Możliwość zakupu w wybranym pakiecie
.Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Zapraszam do kontaktu telefonicznego 669073245 i obejrzenia nieruchomości w terenie.