Działki na sprzedaż

Na sprzedaż prawdziwa perła wśród wiejskich działek i domów oraz gospodarstw – jedyne takie miejsce z bezpośrednim połączeniem do własnego dużego obszaru lasu jako istne wejście do raju natury. Do sprzedaży jest moja nieruchomość położona w miejscowości Gać (Góry), gmina Leoncin, powiat Nowodworski, województwo Mazowieckie.
DOM WRAZ Z LETNIAKIEM I STODOŁĄ
Jest to absolutnie nietypowe a przez to niezwykle urokliwe miejsce!
Powierzchnia:
- 34/2 cała działka liczy 12 399 m2 powierzchni, z czego ok 1800 m2 to teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczony symbolem 3MN na planie zagospodarowania przestrzennego, a pozostała część (czyli ok 10 599 m2) to już teren leśny 1.ZL i rolniczy 4.RZ.
Zabudowa: Budynek mieszkalny o powierzchni 48 m2 - jednorodzinny dom parterowy dwupokojowy z łazienką plus poddaszem nieużytkowym (możliwe do przekształcenia celem codziennego użytkowania)
Dach - dwuspadowy, budowany w technologii drewnianej, ze "strażakiem" którego zadaniem jest zabezpieczenie bezpieczeństwa przy używaniu wewnętrznego kominka.
Strop - drewniany, ocieplony (wata mineralna i styropian) z oknami PCV we wzorowym stanie.
Do nieruchomości oprócz domu przynależy także budynek gospodarczy (tzw. Letniak) który jest ocieplony styropianem, elewacja zaciągnięta siatką i klejem, dach pokryty papą, dwa pomieszczenia wewnątrz w które spełniają swoje przeznaczenie jako oddech i zacienienie podczas wypoczynku na świeżym powietrzu w porze wiosenno-letniej.
Nadto własnością jest stodoła z trzema pomieszczeniami które idealnie służą jako miejsce schowków rzeczy typowo działkowo-rekreacyjnych lub dla celów majsterkowania. Może ewentualnie służyć jako agroturystyka ze zwierzętami.
Całość otoczona jest ze wszystkich czterech stron nową siatką a dodatkowo jeszcze na terenie działki znajduje się przystosowane miejsce do ogniska.
Budynek wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
- instalacja elektryczna
- wodociąg
- szambo
- piec
- monitoring (teren otoczony jest przez cztery kamery których obraz można śledzić na żywo i wstecz w aplikacji mobilnej)
- terma do podgrzewania wody (w łazience)
Po sąsiedzku zlokalizowanych jest kilka domów całorocznych w luźnej zabudowie.
Dojazd autem na nieruchomość możliwy jest z dwóch stron - częściowo drogą gminną i częściowo drogą własną. Ponadto łatwy jest dojazd komunikacją – przystanek PKS (Polonus) z bezpośrednim połączeniem do Warszawy (do Śródmieścia 45 km czyli mniej niż godzinka drogi) za 11 PLN oddalony jest zaledwie dziesięć minut pieszo przez łąki a przystanek autobusowy ZTM (Linia 750 & 755) w odległości około 15 minut autem.
Nieruchomość cechuje się także względną bliskością (max pięć minut samochodem) do punktów usługowych typu sklepy (Dino / Budowlany / Eko-Wiejski) w Leoncinie. Wszystko jest blisko ale nie za blisko – cisza ale z miastem w osiągalnym zasięgu. Prawdziwe okno na świat - Międzynarodowe Lotnisko Modlin - oddalone jest zaledwie o 17 km.
Dla mojej nieruchomości idealnie pasuje filozoficzne przeświadczenie iż każdego dnia czy miesiąca albo roku natura była i jest i będzie naszym Sanktuarium! Dom otulony lasem z linią melodyczną szumu drzew daje wyciszenie dla umysłu od zgiełku miasta bo właśnie w tak uroczym miejscu ta więź ze światem przyrody może pomóc w pielęgnowaniu naszego wnętrza oraz przypomnieć nam o roli jaką odgrywamy w bogatej tkaninie życia... Dlatego fakt przebywania w tej przestrzeni sprawia że jest się w centrum oazy spokoju!!!
Zatem pewne jest że to nie tylko samo miejsce na mapie – to przestrzeń która zmienia styl życia. Tutaj celebruje się życie – więc pozostaje mi tylko zaprosić gorąco do oglądania tej prawdziwej perełki wpisanej w krajobraz Kampinoskiego Parku Narodowego.
Oddaję do Państwa dyspozycji możliwość umówienia się na oglądanie posesji – Właściciel