Działki na sprzedaż

🌳 **Działka budowlana 2904 m² | Wiaderno | WZ | 1,5 km do S8 | Zalew Sulejowski**

Na sprzedaż **działka budowlana o powierzchni 2904 m²**, położona w Wiadernie, w gminie Tomaszów Mazowiecki.

To miejsce dla osób, które szukają działki pod własny dom i chcą połączyć **spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem**. Z jednej strony mamy las i bliskość Zalewu Sulejowskiego, a z drugiej około **1,5 km do trasy S8** i około **8 km do Tomaszowa Mazowieckiego**.

Na działkę zostały wydane **warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną**, więc możliwość budowy jest już określona. Nieruchomość ma również dostęp do potrzebnej infrastruktury – **kanalizacja jest, woda znajduje się w ulicy**, natomiast dla energii elektrycznej zostały wydane warunki przyłączenia z planowanym terminem realizacji na **marzec 2027 roku**. Dojazd do działki zapewniony jest drogą dojazdową.

Dużym atutem jest sama powierzchnia. **2904 m² daje naprawdę dużo swobody przy planowaniu domu i całego otoczenia.** Jest miejsce na dom, garaż, ogród, taras czy przestrzeń dla dzieci, a przy tym można zachować dużo prywatności i nie mieć poczucia, że sąsiad jest tuż za płotem.

Lokalizacja również ma swoje duże plusy. **S8 znajduje się około 1,5 km od działki**, więc można szybko wyjechać w kierunku innych miejscowości, a do Tomaszowa Mazowieckiego jest około 8 km. To dobre rozwiązanie dla kogoś, kto chce mieszkać spokojniej, ale jednocześnie mieć miasto i codzienną infrastrukturę w rozsądnej odległości.

W otoczeniu jest dużo zieleni i terenów leśnych, a dużym atutem pozostaje **bliskość Zalewu Sulejowskiego**. Do zalewu można dotrzeć spacerem przez las, a okolica sprzyja również rowerom, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W rejonie Tomaszowa znajdują się także **Niebieskie Źródła, Groty Nagórzyckie i Skansen Rzeki Pilicy**, więc jest to miejsce, w którym można korzystać z atrakcji okolicy przez cały rok.

Najważniejsze jest tutaj połączenie kilku rzeczy, które trudno znaleźć razem: **duża działka pod własny dom, wydane WZ, kanalizacja, bliskość lasu i Zalewu Sulejowskiego, a jednocześnie szybki dostęp do S8 i Tomaszowa.**

📞 **Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu: 882 624 255**

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na obejrzenie działki na miejscu.