Działki na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w **Łasku przy ul. Objazdowej**, obejmująca trzy działki ewidencyjne:
- 39/3 – 729 m²,
- 39/5 – 1 684 m²,
- 39/10 – 250 m²,
a także udział wynoszący 1/2 w działce nr 39/4, stanowiącej drogę wewnętrzną zapewniającą dojazd do nieruchomości od strony **ul. Marii Konopnickiej**.
Łączna powierzchnia działek 39/3, 39/5 i 39/10 wynosi 2 663 m². Działka drogowa nr 39/4 ma powierzchnię 458 m².
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, handlową lub magazynowo-składową.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w MPZP symbolem 14U, przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz magazynowo-składową.
Zgodnie z ustaleniami planu:
- dopuszcza się realizację nowych budynków o funkcji usługowej;
- istniejące budynki usługowe i magazynowo-składowe mogą być adaptowane, remontowane, przebudowywane i rozbudowywane;
- maksymalna wysokość nowych budynków usługowych wynosi 10 m;
- maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70% powierzchni działki;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 10%;
- wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,4 do 1,0;
- powierzchnia pojedynczego nowego obiektu może wynosić poniżej 2 000 m².
Szczegółowe warunki zagospodarowania określa Uchwała nr XXXV/343/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 23 stycznia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Fragment rysunku planu obejmujący teren 14U przedstawiono w załączniku do ogłoszenia.

Planowane działania dotyczące uzbrojenia i dojazdu
Właściciel nieruchomości planuje w najbliższym czasie wystąpić o określenie warunków przyłączenia do sieci:
- elektroenergetycznej,
- wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej.
Ponadto właściciel planuje wystąpić o uzgodnienie i uzyskanie zgody na wykonanie zjazdu z ul. Objazdowej, co może stanowić dodatkowy wariant obsługi komunikacyjnej nieruchomości.
Powyższe działania są planowane i będą realizowane przez właściciela.