Działki na sprzedaż

Nieruchomość rolna niezabudowana położona w obrębie ewidencyjnym Knieja, gmina Barcin. Działka o powierzchni 1,88 ha, stanowiąca zgodnie z ewidencją gruntów grunty orne, łąki trwałe, pastwiska, a także rowy i nieużytki. Nieruchomość jest niezabudowana i nieuzbrojona.
Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barcin, przyjętym Uchwałą Nr XII/97/2015 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 29 października 2015 r., działka znajduje się w granicach jednostki planistycznej 5.1 „jednostka ekologiczna – Dolina Noteci zachodnia”.
Dla tego obszaru jako funkcję dominującą wskazano funkcję środowiskową – korytarz ekologiczny o znaczeniu krajowym, natomiast jako funkcje uzupełniające wskazano funkcję rekreacyjno-turystyczną oraz mieszkaniową.
W Studium dopuszcza się m.in. nieuciążliwe zagospodarowanie mieszkaniowe i usługowe, zagospodarowanie związane z rekreacją i wypoczynkiem o charakterze ogólnodostępnym, zarówno publicznym, jak i komercyjnym, a także zagospodarowanie związane z transportowym i turystycznym wykorzystaniem Noteci i Jeziora Wolickiego. Dopuszczona jest również kontynuacja rolniczego wykorzystania gruntów.
Zagospodarowanie nieruchomości powinno uwzględniać jej położenie w obszarach objętych ochroną oraz wynikające z tego ograniczenia, w szczególności ochronę funkcji przyrodniczej i walorów krajobrazowych oraz zasady dotyczące obszaru Natura 2000.
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan rewitalizacji ani miejscowy plan odbudowy. Sposób ewentualnego przyszłego zagospodarowania lub zabudowy, wobec braku MPZP i obecnie wydanej decyzji WZ, będzie wymagał uzyskania odpowiednich decyzji i spełnienia obowiązujących przepisów.