Działki na sprzedaż

Szukasz miejsca pod dom, w którym po powrocie z pracy zyskasz prawdziwy spokój, a dzieci będą mogły bezpiecznie bawić się w ogrodzie?

Ta działka w Lutyni łączy pełną prywatność z wybitnie wygodną codzienną logistyką.

Co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert?
*** Druga linia zabudowy (ul. Południowa): Dojazd wydzielonym pasem drogowym oznacza całkowite odseparowanie od bezpośredniego ruchu ulicznego.
*** Żadnych przejeżdżających aut pod oknami - tylko cisza, intymność i kameralna atmosfera
*** Unikalne wymiary (40 m frontu x 27 m głębokości): To jeden z największych atutów tej parceli.
Bardzo szeroki front daje ogromną swobodę wyboru projektu, bez problemu postawisz tu rozłożysty dom parterowy, nowoczesną stodołę czy reprezentacyjny dom z dwustanowiskowym garażem.
*** Poczucie przestrzeni: Powierzchnia 1100 m² gwarantuje duży, bardzo ustawny ogród z doskonałym doświetleniem i miejscem na strefę relaksu.
*** Wszystko pod ręką – codzienna wygoda w Lutyni:
Miejscowość oferuje pełne zaplecze potrzebne do wygodnego życia bez konieczności ciągłego jeżdżenia do Wrocławia:
*** Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole zaledwie ok. 2 minuty autem od działki,
*** Zakupy i usługi: Sklepy spożywcze (m.in. Dino), apteka, punkty usługowe oraz obiekty sportowe na miejscu.

*** Sprawna komunikacja i szybki dojazd:
Wrocław Leśnica (pętla tramwajowa i stacja PKP) 8-10 minut
Port Lotniczy Wrocław - 17 minut
Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW / A8) - 15 minut
Rynek we Wrocławiu - ok. 30-35 minut

*** Media i bezproblemowa budowa (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).
Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne bezpośrednio w ul. Południowej.
*** Odprowadzanie ścieków: MPZP wprost dopuszcza budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba - daje to pełną niezależność i brak kosztownej rozbudowy odległej sieci.
*** Bezpieczeństwo transakcji: Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany: czysta Księga Wieczysta (brak obciążeń i hipotek) oraz prawnie zagwarantowany dostęp do drogi.

* * *Zadzwoń do mnie - chętnie opowiem o szczegółach, udostępnię dokładny wypis z planu miejscowego i pomogę ocenić
- jak Twój wymarzony projekt wpisze się w tę przestrzeń  * * * 

 * * *  CENA : 379000 zł   * * * 

Krzysztof Adamczyk
Mobile : +48 794 906 009
Specjalista ds. Nieruchomości
VILLANOVA Nieruchomości Wrocław


Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.